Квартира с оплатой за сутки - это выгодно?
Что лучше - сдавать жилье на длительный срок или по суткам? Этот вопрос, пожалуй, задавал себе каждый человек, который планирует сдавать в аренду квартиру. Бесспорно, квартира с оплатой посуточно выглядит более интересно, ведь гостиницы Казани достаточно дорогостоящие, стало быть клиенты точно будут. Также долгосрочная аренда выглядит гораздо менее выгодной если вспомнить, что стоимость посуточной аренды может составлять от 40 до 100 долларов, а ближе к самому центру расценки еще выше. Впрочем, не все так гладко, в реальности, если копнуть поглубже, то всплывет сразу море непредвиденных затрат, причем не только материальных, но и временных, которые легко перетянут на себя существенную долю прибыли.
Насколько будет востребована каpтиpа нa сутки
Не думайте, что когда вы будете предлагать квартиру посуточно, то у вас весь месяц будут клиенты, люди, которые давно в этом бизнесе, знают, что эта цифра в удачные месяцы не переваливает за 20-25 дней, а обычно и всего 15. Это вызвано не только высокой конкуренцией, а еще и тем, что после некоторые постояльцев нужно приводить жилье в порядок, наверняка никто не захочет въехать в свинюшник. Поэтому, из-за уборки, поиска квартирантов и других моментов, квартира так или иначе некоторое время будет простаивать. То есть, изначально выведенная цифра планируемого дохода, которую должна принести посуточная аренда, будет ощутимо ниже, уменьшившись практически вдвое.
Сдаем и убираем
Если вам кажется, что уборка после съехавших жильцов - это только пройтись мокрой тряпкой посередине комнаты, то вы очень ошибаетесь, здесь критерии чистоты сродни гостиничным. Понадобится купить чистящие средства и навести идеальный порядок, особенно когда снимали квартиру очень уж «неаккуратные» квартиранты, которые за несколько часов способны все испачкать, как за год. А чистота очень важна, ведь человек, приехавший в Казань посуточно арендуя жилье, может делать это регулярно, другими словами он может стать постоянным клиентом. К тому же подобные постояльцы могут еще и порекомендовать вас среди своих друзей и знакомых, поэтому лучше, чтобы все было в самом лучшем виде.
Сдавать или не сдавать?
Коммуналка при аренде на сутки платится хозяевами, а не квартирантами, следовательно, это также следует приплюсовать к издержкам, а так же ремонт и простой во время ремонта. Как видите, все совсем не так радужно, как выглядело сразу, а то, что в результате вы заработаете, вполне даже сравнимо с долговременной арендой, только там еще и коммуналку жильцы сами платят. Решать, само собой, вам, но лучше хорошо все взвесить и решить, имеет ли смысл вообще сдавать квартиры посуточно. | 
