независимая оценка недвижимости может проводиться для таких объектов как приватизированное жилье; помещения, в которых осуществляется коммерческая деятельность; заводы; территории школ и детских садов; объекты незавершенного строительства. В отношении коммерческой недвижимости осуществляется анализ торговых площадей; отелей; центров аренды офисов; территорий для складирования какой-либо продукции и т.д. Когда при нотариальных сделках нужна цена жилой недвижимости, выполняется определение цены квартир и комнат; сооружений в пригороде; земли, находящейся в собственности и пр. Также под оценкой недвижимости может подразумеваться объективная оценка помещений строений заводов и фабрик, театров и кинотеатров, больниц и поликлиник. Между прочим, нередко выполняется оценка объектов недвижимости, если продается или покупается недостроенный дом, на любом этапе недостроя. В заключении скажем, что рыночная оценка недвижимости может включать в себя определение стоимости интеллектуальной собственности, нематериальных активов и т.д., смотря для каких целей проводится оценка. Учтите, что заказчик должен предоставить документы, устанавливающие право владения, а так же подробное описание объекта. |